¿Cuánta hipoteca puedo pagar con mi sueldo?

Cómo se aplica la regla del 30-35%

Se toma tu ingreso neto mensual del hogar y se calcula ese porcentaje. Esa cifra es el máximo orientativo que deberían sumar todas tus cuotas de deuda. Si ya pagas otros préstamos, se restan para saber qué queda para la hipoteca.

Con esa cuota disponible, un tipo de interés y un plazo, se obtiene el capital orientativo que encajaría.

Qué mira además el banco

• • Ahorro disponible para la entrada (~20%)
• • Estabilidad y tipo de contrato
• • Historial crediticio y otras deudas
• • Porcentaje de financiación sobre la tasación
• • Edad y plazo hasta la jubilación

Por eso la cifra estimada aquí es solo un punto de partida.